반응형 청주 경매물건4 [경매] 청주 경매5계 2022 타경 53347 충청북도 청주시 서원구 두꺼비로 63, 103동 11층 1103호 (산남동,대원칸타빌1단지) 청주 경매5계 2022 타경 53347 충청북도 청주시 서원구 두꺼비로 63, 103동 11층 1103호 (산남동,대원칸타빌1단지) 아파트 기본정보사용승인일 : 2007년 04월 24일 세대수 : 600세대(총8개동) 주차수 : 792대(세대당 1.32대) 공급평형 : 112A㎡, 113B㎡ 이번 경매물건은 청주 산남동에 소재하는 대원칸타빌아파트 1단지 103동 1103호 이다. 해당 경매 사건번호는 2022타경 53347로, 감정가 4억 200만원에서 2회 유찰되어 최저가 2억 5728만원에 진행될 예정이며, 매각기일은 23년 10월 4일이다. 해당 아파트는 112A 타입이며 평면도 확인 시 3bay 구조로 되어있다. (위 사진 참조) 권리분석 현황조사서 및 등기부등본 확인 시, 전세권 500만원이 설.. 2023. 9. 23. [경매] 한 번 더 유찰되면 다시오거라~ 청주지방법원 경매1계 2023타경50895 청주 용암동 세원한아름아파트 103동 1405호 청주지방법원 경매1계 2023타경50895 용암동 세원한아름아파트 103동 1405호아파트 기본정보사용승인 1994년 11월 세대수 1530 주차수 1255 (세대당 0.82대) 공급평형 56㎡, 74㎡ 이번에 리뷰할 물건은 청주시 용암동에 소재하는 세원한아름아파트 103동 1405호이다. 아파트는 1994년도에 준공 및 사용승인이 났으며 올해 29년이 된 구축 아파트이다. 1530세대라는 대단지를 이루고 있으며 세대당 주차대수는 0.82대로 주차난이 조금 예상된다. 공급 평형은 56㎡, 74㎡로, 이번 경매에 나온 103동 1405호는 74㎡(22평)에 속한다. 매각기일은 8월 29일로 감정가 1억 4600만원에서 1회 유찰되어 80% 가격인 1억 1680만원에 경매가 진행되며, 입찰보증금은 1168만.. 2023. 8. 13. [경매] 이번 회차에 사야돼 말아야돼..청주 경매6계 2023 타경 1275 충청북도 청주시 비하동 송곡그린아파트 101동 1504호 2023 타경 1275 충청북도 청주시 흥덕구 2순환로 1036, 비하동 송곡그린아파트 101동 1504호 아파트 기본 정보사용승인 2000년 6월 세대수 162세대, 2개 동 주차가능 144 (1가구당 약 0.88대) 공급평형 75㎡, 99㎡ 이번에 리뷰할 물건은 청주시 흥덕구에 소재하는 비하동 송곡그린아파트 101동 504호 이다. 매각기일은 2023년 8월 24일로, 감정가 1억 4400만원에서 1회 유찰되어 80%의 가격인 1억 1520만원이 경매 최저가로 진행될 예정이며, 입찰보증금은 그 10%인 1152만원이다. 사용승인이 난 지 23년이 지나 구축 아파트에 속하며 세대수 당 0.88대라는 주차공간은 부족한 편으로 보인다. 해당 아파트 단지는 75㎡, 99㎡ 두 가지 평형 타입으로 공급되었는데.. 2023. 8. 12. [경매] 대항력 없는 임차인, 소액임차인 최우선변제 해당 물건 청주 경매4계 2022 타경 4956 내수현석원앙 청주 경매4계 2022 타경 4956 내수현석원앙 이번에 살펴볼 물건은 청주시 청원구 내수읍 내수학평길 19, 1동 104호에 해당하는 내수현석원앙아파트(두리안) 전용 84제곱미터(32평) 이며, 감정가 1억 5200만원에서 1회 유찰된 1억 2160만원이 최저가로 형성되어 있으며 매각기일은 2023년 8월 9일이다. 일반적으로 경매를 갓 시작하는 사람들이 가장 쉽게 접근할 수 있는 물건은 임대차계약이 맺어져 있지 않고, 소유자가 점유하고 있는 물건으로, 이는 나중에 낙찰 시에 낙찰자에게 딸려오는 인수사항에 대해 걱정할 리스크가 없기 때문이다. 그러나 경매에서 마주하게 될 물건의 상당수는 얼핏 보기에는 하자가 있는걸로 보일 수 있다. 가령 예를 들어 전세권, 유치권, 선순위임차인 배당 미신청, 임차권등기.. 2023. 8. 6. 이전 1 다음 반응형
